Vente appartement 169 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Appartement à vendre - Marseille 13012 - Avenue des poilus - appartement 4 pièces de - 65m² EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues et Rony Nataf vous présente : Secteur les Trois-lucs, Situé dans un ancien couvent réhabilité en 14 logements, nous vous présentons cet un appartement 4 pièces de 65m². Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, au calme absolu et sans vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 30m², 3 chambres (8.50m², 9.70m² et 11.20m²), salle d'eau et WC. Parking facile Charges : 70 euros/mois Taxe foncière : 881 euros/an REF : EDDY honoraires charge acquéreur : 5 000 euros forfaitaire net vendeur : 164000 euros (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 881 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 10

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