Vente appartement 210 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous propose en exclusivité à la vente sur le Saint Loup / Pont de Vivaux :
Situé dans une résidence sécurisée à proximité des collines, commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce T4 lumineux avec possibilité d'acquérir d'un box.
L'appartement se compose d'un séjour climatisé, cuisine équipée avec loggia. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées d'un placard intégré, une salle de bain et WC séparé.
Possibilité d'acheter d'un box en sus du prix pour : 21 000 euros.
Charges de copropriété : 157,43 €/mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et l'eau froide, fonds de travaux loi ALUR et honoraires du syndic.
Taxe foncière : 535€/an
EG AGENCY
07 43 39 32 55
www . egagency . fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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