Vente appartement 240 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

Situé au 24 rue Lieutenant Colonel Girard, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
D'une surface agréable et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il se compose d'un séjour accueillant ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing intégré. Une salle d'eau récemment rénovée avec WC viennent parfaire l'ensemble.
Le bien est complété par une places de stationnement et une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dans les charges sont compris, les charges d'immeubles, l'entretien des espaces communs, le chauffage, l'eau froide/chaude.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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