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Vente appartement 311 225 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 788 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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30 avis
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Description

Dans une impasse calme entre le centre commercial YLIUM et le centre ville, cet appartement lumineux et rénové avec gout dispose de 2 chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement dispose de plusieurs placard et rangements.
Au premier et dernier étage.
Le plus, trois lots sont à vendre, un box /garage en sous sol et une deuxième place de parking en sous sol avec l'appartement.
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
NE TARDEZ PAS ! Contactez nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 509BIVVSD - Réf Superimmo : ANVXZKG43
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Caractérisques
Prix de vente : 311 225 €Prix au m² : 4 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 225 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €.

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
GarageAnnée de construction : 2013
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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