Vente appartement 50 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Appartement traversant de 65 m² à rafraîchir – Le Chambon-Feugerolles, centre-ville
Venez découvrir cet appartement traversant de 65 m², situé au 2 étage d’une petite copropriété en plein centre-ville du Chambon-Feugerolles.
Un bien offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose comme suit :
Une belle entrée spacieuse
Une cuisine séparée de 12,5 m²
Un salon / séjour lumineux de 17 m²
Deux chambres de plus de 14m2 équipées de placards intégrés
Une salle de bain.
Taxe foncière : 450 € / an
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également :
D’une place de parking privative dans une cour sécurisée par un portail
D’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant dans un environnement calme.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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FAYARD SÉBASTIEN - DR HOUSE-IMMO

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