Superimmo
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Vente appartement 150 500 €
65,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epinay-sous-Sénart (91860)

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  • 2 288 €/m²
  • Étage 9/15 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

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Description

Ravalement + ITE voté et payé
Premier achat ? Bon investissement ? Ce bien est fait pour vous.
Votre agence Arthurimmo vous propose ce bel appartement type 3 pièces situé sur la commune d'Epinay-sous-Sénart, ville d'avenir.
Celui-ci se compose d'une entrée séparée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour de 21 m² donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres, la salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
La copropriété a récemment VOTÉ et PAYÉ une isolation par l'extérieur ainsi qu'un ravalement de façade. De quoi profiter de celui-ci sans frais supplémentaires. Le bien étant déjà classé en "D", il est éligible à la location.
Rentabilité locative annuelle : 7,1 %
Une place de parking en intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Appelez pour avoir plus d'informations, joignable 24h/24 7j/7.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 85839089 - Réf Superimmo : ANVXYBUD1
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Caractérisques
Prix de vente : 150 500 €Prix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/15 avec ascenseur
Vue dégagée, sur forêtAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : panneaux solaires
Cuisine de 8 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 075 € / an
Maximum : 1 455 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 922443395
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