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Vente appartement 167 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dax (40100)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dax (40100)
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- 2 569 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Appartement T3 - Charme et Confort en Centre-Ville de Dax
Situé au cOEur de la ville thermale de Dax, cet appartement de 65m², entièrement rénové, est un véritable bijou alliant charme et confort. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1900, cet appartement offre un cadre de vie agréable à portée de main de toutes les commodités.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine neuve équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine et de tous les services à proximité. Que ce soit pour faire vos courses, vous promener dans les parcs environnants, ou profiter des restaurants et commerces locaux, tout est à portée de main.
Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, cependant, les places de stationnement sont disponibles à proximité pour plus de praticité.
Si vous recherchez un appartement alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, cet appartement à Dax saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1834422 - Réf Superimmo : ANVXZD6EN
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Prix de vente : 167 000 €  | Prix au m² : 2 569 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
789 € / an
Maximum :
1 067 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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