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Vente appartement 735 000 €
65,19 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
65,19 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 11 275 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité Montfleury- Coup de coeur assuré pour ce splendide 2 pièces de 65m2 avec belle terrasse vue mer panoramique
Coup de coeur assuré! Dans le secteur ultra résidentiel de Montfleury et rare sur le marché, splendide entièrement refait appartement deux pièces en avant dernier étage, vue mer panoramique et parc. Il dispose d'une belle superficie 65.03m2 loi carrez prolongée d'une jolie terrasse avec une vue mer. Orientée plein sud et au centre des plus beaux palaces de Cannes, vous pourrez profiter des magnifiques feux d'artifice. Le secteur de Montfleury est résidentiel et vous permet de vous rendre au centre ville, la rue d'Antibes et la croisette en 6 minutes à pied . L'appartement est traversant et se compose d'un hall d'entrée avec placard, wc indépendant, d'une superbe cuisine indépendante équipée , un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse et une grand chambre Maître avec sa salle de bain et son dressing. L'appartement est vendu avec une grande cave carrelée de 9.70m2 et une place de parking ( résidence voisine ). La résidence qui est fermée avec gardien dispose également d'un parking collectif.
Le complexe sportif de Montfleury se trouve à 2 minutes à pied avec piscine et tennis
A visiter sans tarder !
Maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 82730771 - Réf Superimmo : ANVXSLHRH
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 11 275 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,19 m² (carrez : 65,03) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Gardien | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Visiophone | Copropriété de 157 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
987 € / an
Maximum :
1 335 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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Siren : 494100555 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000007948
06 98 92 18 84
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