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Description
Situé en hypercentre-ville de Caen, dans une rue piétonne, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités. Le quartier animé et dynamique de la ville offre un accès facile aux transports en commun.
Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé avec digicode est pourvu d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Son extérieur en pierre apporte une touche d'élégance à la façade, renforçant le charme du bien.
À l'intérieur, on retrouve un espace bien agencé avec une entrée, une pièce de vie comprenant un charmant séjour avec une cheminée en pierre de Caen et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc. En somme, un appartement idéal pour ceux à la recherche d'un logement bien situé et bien aménagé sans aucun travaux à prévoir.
Huisseries PVC, double-vitrage. Chauffage individuel gaz.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 12/06/2024 -
Réf. agence : 1313100 - Réf Superimmo : ANVXVTPBN
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €
Prix au m² : 3 845 € / m²
65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1725
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 juin 2024
Baisse de 3,6%
249 900 €
23 mai 2024
259 300 €
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