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Vente appartement 350 000 €
65,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 361 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Manson Properties

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Description

MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir cet agréable duplex rénové à quelques pas de la place Pey-Berland.
Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau.
Une cave complète cet ensemble.
Copropriété de 5 lots.
Commerces et transports à proximité immédiate.
Idéal investisseurs, colocation, primo accédant.
Profitez de l'effervescence du centre ville tout en étant au calme.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 697 730
RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2763-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXY8DH5
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 361 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord / SudCave
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 017 € / an
Maximum : 1 377 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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