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Vente appartement 199 900 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
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- 3 075 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Freddy MONCET
06 62 53 24 39
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Description
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DU BIEN
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iad France - Freddy Moncet (06 62 53 24 39) vous propose : Appartement COUP de COEUR au 3ème et DERNIER ETAGE – BALCON – POSSIBILITE 3ème CHAMBRE.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduit par ce magnifique appartement traversant, refait à neuf avec beaucoup de goût et parfaitement distribué.
Il se compose d’une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie, 25m² environ baignés de lumière et sans vis-à-vis ! En parfait complément, vous profiterez d’un balcon exposé sud-ouest…
La cuisine équipée est indépendante et attenant, un cellier, offre de l’espace de rangement supplémentaire et accueille la machine à laver.
L’espace nuit, au calme, propose 2 chambres (12 et 10m² environ), les 2 avec placards intégrés et une salle de bain avec fenêtre.
Les ouvertures sont en PVC, double vitrages avec stores électriques.
Son emplacement est idéal, à 5 minutes à pied du centre-ville, du supermarché SUPER U, des écoles et collèges publics et de l’emblématique établissement privé Saint-Charles, 15 minutes de la gare d’Athis-Mons (RER C) ou 5 minutes en voiture (parking gratuit).
Le chauffage est compris dans les CHARGES !
Enfin, LA CLASSE ENERGETIQUE est E (284 kWh/m²/an) avec notamment une très bonne isolation de la toiture.
Les émissions de gaz à effet de serre sont classés en F (86 Kg CO²/m²/an)
* Digicode *
* Fibre *
* Cave *
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/12/2023 -
maj le 11/02/2024 -
Réf. agence : 1435009 - Réf Superimmo : ANVXU4P7D
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 3 075 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1958 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| Digicode | Copropriété de 196 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2023.
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