Vente appartement 299 600 €

65,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

T3 65m² - Centre Antibes
Situé en plein cœur d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement quelques minutes à pied des plages, cet appartement de 65 m² récemment rénové avec cave, constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un acquéreur en résidence principale.
Actuellement configuré en deux appartements distincts de type 2 pièces, il offre une flexibilité d’usage exceptionnelle :
- 1er appartement : un vaste espace chambre/séjour de 26,57 m², complété par une salle d’eau avec WC (3,67 m²).
- 2e appartement : séjour/cuisine lumineux de 22,45 m², une chambre de 8,28 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC (3,56 m²).
- Entrée commune : 1,2 m².
Il est tout à fait possible de réunir facilement les deux lots pour retrouver la configuration d’origine en spacieux 3 pièces.
Prestations:
Cuisine équipée
Volets électriques
Chauffage électrique
Exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité
Parfait pour la location courte durée ou la colocation meublée
Excellente rentabilité locative compte tenu de la configuration double logement

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Prix de vente : 299 600 €

Prix au m² : 4 558 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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