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Vente appartement 290 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 4 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Jean Marc ROLANDO - iad

Jean Marc ROLANDO - iad

36 avis
06 12 90 22 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Marc Rolando vous propose: Superbe 3 pièces moderne avec terrasse
Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces au style élégant et contemporain. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter du soleil azuréen.
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Espace buanderie + nombreux rangements
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle de douche moderne + WC indépendant
Aucun travaux à prévoir. L’appartement est parfaitement entretenu — seules deux fenêtres (dont une baie vitrée) sont à remplacer pour une meilleure isolation. Les photos présentées ont été générées par intelligence artificielle, l’appartement étant actuellement très encombré.
Résidence fermée, calme et sécurisée, idéalement située entre le centre-ville et l’entrée de l’autoroute. À proximité des écoles, collèges et desservie par la ligne du Bus-Tram qui relie le centre d’Antibes à Sophia Antipolis.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 1786554 - Réf Superimmo : ANVXYUXZY
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gazInterphone
Télévision par cableCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
5 août 2025

Baisse de 3%

290 000 €
20 juin 2025
299 000 €
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JEAN MARC ROLANDO - IAD

36 avis clients
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