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Vente appartement 126 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 1 938 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Sophie DHONDT - iad

Sophie DHONDT - iad

37 avis
06 18 19 82 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie DHONDT vous propose: SUPERBE T3 DE 65,5m2 MODERNE ET ENTIEREMENT RENOVE, CLIMATISE, TRAVERSANT, 2 BALCONS, CAVE ET GARAGE !!!
Coup de coeur pour ce charmant F3 moderne et rénové au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Une belle entrée avec placard et interphone, 1 vaste séjour climatisé sur balcon avec cuisine américaine neuve, équipée et aménagée avec gout, 2 belles chambres climatisées dont 1 sur balcon, 1 belle salle d'eau de 9m² env avec grande douche et fenêtre, 1 WC.
Egalement une cave en rez de chaussée et 1 garage !!!
RENOVE AVEC MATERIAUX DE QUALITE ET DE BON GOUT !
3 climatisations, ballon thermodynamique, beau carrelage, isolation, électricité aux normes....
A NE PAS MANQUER! A VISITER, VOUS SEREZ SEDUIT!!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903397 - Réf Superimmo : ANVX100N12
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 GarageCave
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 512268400
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