Vente appartement 196 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Achères (78260)

iad France - Stéphanie Demange (07 79 67 77 83) vous propose : A Achères, entre ville et forêt, dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir ce superbe appartement en dernier étage où vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Au calme, dans une résidente verdoyante, poussez la porte de ce superbe 4 pièces de 65m2 où le charme de l’ancien se conjugue parfaitement à une décoration moderne et soignée. L’appartement, vendu meublé, a été refait à neuf tout en conservant des éléments pleins de cachet comme le parquet massif et les radiateurs en fonte...
Cette perle rare se compose comme suit : une entrée avec des rangements desservant un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d’eau avec fenêtre, double vasque, douche à l’italienne et wc, deux chambres dont l’une avec dressing et l’autre avec placard.
Les atouts de cet appartement : traversant et lumineux, au dernier étage, mix entre ancien et moderne, proche du centre-ville et des transports.
Une cave vient compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248 € par mois (soit 2976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange EI (ID 70541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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IAD FRANCE - STÉPHANIE DEMANGE

07 79 67 77 83

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