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Description

Dans une station balnéaire prisée, conviviale et idéale pour les familles, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et paisible. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des plaisirs de la mer, avec la plage accessible en quelques minutes à pied, ainsi que de nombreuses promenades le long des sentiers côtiers et espaces verts environnants.L’appartement offre une surface de vie confortable et bien agencée. Dès l’entrée, vous trouverez des rangements intégrés et un espace de débarras pratique. Le séjour lumineux de 26 m² s’ouvre sur un charmant jardinet privatif, parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies.Côté nuit, deux chambres permettent d’accueillir famille ou invités, et une salle de bains complète l’ensemble. Une place de stationnement privative vient ajouter au confort du quotidien.Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/04/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : GB00193799 - Réf Superimmo : ANVXY7R7G
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Gardien1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 212 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 août 2025

Baisse de 4,7%

285 000 €
14 mai 2025

Baisse de 1,6%

299 000 €
1 avril 2025
304 000 €
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