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Description

Nouveauté à Strasbourg – Neudorf !
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé en plein cœur du Neudorf.
Surface : 40,05 m² Carrez / 89,95 m² au sol
Il se compose de :
- Une entrée qui dispose d'un emplacement pouvant accueillir une machine à laver
- Deux belles chambres lumineuses
- Une salle d'eau moderne avec une grande douche
- Un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée
- Une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg
L'appartement dispose également d'une cave.
Profitez de la proximité du tram, l'arrêt Krimmeri-Meinau se trouve à 2min à pied !
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 529

Publiée le 07/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : SC9B-C0G-U3F - Réf Superimmo : ANVXYZIRK
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an
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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 4,8%

275 000 €
7 juillet 2025
289 000 €
Localisation
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