Vente appartement 159 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Rue des Rossays, je vous propose cet Appartement T3 situé à proximité de la gare RER C, tram T12, des commerces, et des lignes de bus
Situé au 2ème étage, un Appartement de 3 pièces de 64m2 comprenant,
Une entrée avec placards, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), Séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, WC
Une cave et un box pour le stationnement
Chauffage et eau chaude collectif
Je suis disponible pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1494 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 2 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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RONNIE GARCIA - IAD

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