Vente appartement 232 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sautron (44880)

iad France - Sonia Crusson (06 32 39 41 27) vous propose : SAUTRON !! Vente appartement 3 pièces
Venez découvrir ce bel appartement de 64m² environ avec balcon dans une résidence récente de 2015 sous garantie décennale, situé au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette.
Un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et WC séparé.
Vous bénéficierez également en annexe d'un double garage fermé de 30m² environ.
Ses atouts : Environnement calme, petite copropriété, proximité des commerces et transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Crusson EI (ID 39691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823058268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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IAD FRANCE - SONIA CRUSSON

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