Vente appartement 120 000 €

64 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 875 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage électrique

Fabrice DUHOMME - Capifrance

19 avis

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Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier, alors c'est pour vous !
Les 2 appartements sont vendus loués avec un revenu mensuel de 843€ hors charges, ce qui apporte un très bon rendement locatif.
La maison est divisée en 2 avec un appartement en bas et un le second en partie haute mais avec 2 rues différentes pour les entrées.
L'ensemble des 2 appartements est en double-vitrage et le chauffage est électrique, les combles de l'appartement du haut viennent d'être isolés.
Tous commerces à pied et à 3 minutes de la place de la mairie.
Assainissement collectif
Très bon rendement locatif !
Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.878190

Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340935346632 - Réf Superimmo : ANVXX0510

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²
Taxe foncière : 1 266 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	64 m² - 7 pièces - 1 chambre
Chauffage électrique	Coin cuisine
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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