Vente appartement 267 500 €

64,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITÉ S'installer au Cap Littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter de prestations soignées. Composé de 4 résidences et d'un ensemble de maisons, le projet à été conçu de manière à créer un véritable havre de tranquillité propice au bien-être. Situé dans le quartier dit "La Coquine" à l'angle du chemin de la Grange et de la rue de Bellevue, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Nous vous proposons le lot 1008 Bat A, conforme à la réglementation RT2012 . Cet appartement de 64,39m² en rez-de-chaussée est idéal pour répondre à toutes les attentes de votre famille : belle pièce de vie orientée Sud Ouest, deux chambres , une salle d'eau et un wc indépendant ! Le bonus ? Une terrasse privative !! De plus, vous profiterez d'une place de stationnement en sous-sol. Vous souhaitez en découvrir davantage.? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SALVERT - Cabinet conseil - 104 rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 4 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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