Vente appartement 275 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présente cet appartement de Type 3 niché dans une petite copropriété paisible de 10 lots, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre-bourg et 10 minutes à pied de la plage. L'appartement, d'une superficie d'environ 61 m², bénéficie d'une exposition Sud offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un jardin privatif. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin avec espace cuisine, de 2 chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un wc indépendant. Un parking privatif vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave. Les + : -Résidence calme et entretenue (10 lots) -Exposition Sud - Jardin privatif - Proche commerces et plage Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre à quelques minutes de la mer. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

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