Vente appartement 306 000 €

64,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de 65 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et wc. Cet appartement est idéalement situé à 500 m de la plage de la Grande Conche, 350 m des commerces du centre-ville. Il dispose d'un balcon bénéficiant d'une vue agréable, d'une cave et d'un garage de 21 m² en sous-sol. et du marché central. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2351.02 euros.

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Prix de vente : 306 000 €	Prix au m² : 4 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 351,02 € / an	Taxe foncière : 1 788 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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GUY HOQUET ROYAN

Infos légales : Saintes B 489724534

476 avis clients

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