Vente appartement 194 990 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Rosny-sous-Bois quartier la Justice - Bel appartement en rez-de-chaussée transversale.
Situé en limite de Neuilly Plaisance et de ses commerce de centre ville, accès au bus en bas de la résidence, 15 minutes du centre ville de la gare RER E, copropriété très calme, bien entretenue avec gardiennage.
Idéalement situé à proximité des écoles, des transports à la vie courante des habitants.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle , d'un séjour avec placard, deux chambres, avec une belle luminosité dans les pièces à vivre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, une cave et un parking complètent ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 788, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2516€ soit 209€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 980 294 - Greffe de BOBIGNY) Sandrine VICQUERY Entrepreneur Individuel 06 23 10 17 19 - Réf.900625

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Prix de vente : 194 990 €	Prix au m² : 3 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 516,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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SANDRINE VICQUERY - CAPIFRANCE

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