Vente appartement 195 900 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35700)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Appartement T4 de 64 m2 situé au 1er étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur et située à proximité immédiate de la station de métro "Joliot-Curie Chateaubriand", comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé à l'ouest, une cuisine spacieuse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cave en sous-sol, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz (chaudière récente), fibre optique et local à vélos. Libre à la vente. Station de métro Joliot-Curie Chateaubriand au pied de l'immeuble. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, quartier Jeanne d'Arc, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0450 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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KADENCE IMMOBILIER

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