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Vente appartement 218 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orvault (44700)

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  • 3 406 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose : Dans une résidence récente de 2016, calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage, d’une superficie d’environ 64 m2. Il offre une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux de près de 30 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon idéalement orienté Sud. Deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son calme absolu et son agencement fonctionnel. Une place de stationnement couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Situé dans un quartier recherché d’Orvault, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 698 - Réf Superimmo : ANVXZT3QY
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 2016Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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