Vente appartement 375 000 €

64,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Nice Le Port / Bonaparte : 4 Pièces Traversant - DERNIER Étage - Balcon
Nice Place du Pin : Sur la rue Bonaparte, Appartement de 4 pièces traversant de 63 mètres carrés avec Balcon au dernier étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées, au cœur du dynamique et prisé quartier du petit "Marais Niçois".
Grande pièce de vie, avec son Séjour cathédrale avec poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, Cuisine ouverte et Salle à manger profitant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et son dégagement sur la Colline du Château.
Trois Chambres, dont une avec balcon, les deux autres en enfilade. Salle de bains, WC indépendant.
Beaux volumes et charme garanti pour cet esprit d’appartement d’artiste sous les toits Niçois de la rue Bonaparte.
Potentiel énorme pour cet appartement à rénover, déjà climatisé.
Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à un emplacement idéal, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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