Vente appartement 750 000 €

64,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE DUBOUCHAGE - Elegant 2 pièces, vue dégagée
Nice – Dubouchage / Wilson – Élégant 2 pièces réhabilité par architecte
Situé au cœur du quartier Wilson, a quelque pas de la station de Tramway Durandy, cet appartement de 64 m² a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte.
Implanté au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble (avec gardien) de standing signé Dikansky (1965), il séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la colline du Château,
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son balcon et d’une grande chambre avec rangements intégrés. Un coin bureau, Une salle de douche, et un toilette indépendant.
Ambiance contemporaine et chaleureuse : Marbre véritable, Niche décorative, Parquet, Hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, matériaux choisis avec soin, décoration léchée et soucis du détail.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway Durandy et à 10 minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie central et recherché.
Une cave complète le bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 167,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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