Vente appartement 188 990 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

NANTES Sainte-Anne
EXCLUSIVITE
Situé au dernier étage et en deuxième rideau. Entouré de verdure.
Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement traversant et sans vis à vis comprenant 3 chambres et un séjour, le tout sur parquet. Beaucoup de rangements.
Copropriété avec un beau parc arboré.
Cave.
Stationnement libre, facile et sécurisé directement dans dans la copropriété.
Proche tramway.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 188 990€ - 180 000 € hors honoraires, dont 4,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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CABINET GUÉMENÉ

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