Vente appartement 252 000 €

64,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

SOURDERIE
EXCLUSIVITE ! Proche de toutes commodités (commerces 300 m, bus accès gare en 12 mn, écoles à 2. mn à pied). Ce beau 3 pièces donnant sur un parc au calme et lumineux, bénéficie d'une terrasse de 8 m². Séjour 21 m² donnant sur une cuisine aménagée à l'américaine, dégagement, nombreux rangements, salle de bains, 2 belles chambres dont une accès terrasse.
L'immeuble a été ravalée en 2015 (pas de gros travaux à prévoir). Faibles charges et petite copropriété.
Proximité du bassin de la Sourderie.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété 64 : 32 logements et 32 parkings
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1884 € soit 157 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 3 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 893 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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FUTUR TRANSACTIONS MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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