Vente appartement 89 500 €

64,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

Appartement T3 Montelimar
À Montélimar, découvrez cet appartement T3 traversant EST/OUEST de 65 m² disponible à la vente. Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse d'environ 15 m² avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et deux chambres. Parking en bas de l'immeuble et une cave complètent ce bien.
Façade et isolation refaite à neuf (2025)
DPE D avant travaux d'isolation de la façade.
Chauffage au gaz collectif
Taxe foncière : 971 €
Charges de copro : 1736 € ( dont eau chaude, froide et chauffage collectif )
Copropriété : 183 lots sans procédures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 1 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 245 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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