Vente appartement 210 000 €

64,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Miribel (01700)

En exclusivité chez Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel, découvrez ce très bel appartement T3 idéalement situé en plein centre de Miribel, au sein d'une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue. Ce bien lumineux aux volumes généreux se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. Parmi ses nombreux atouts : une belle exposition, une distribution optimisée sans perte d'espace, et un environnement agréable à deux pas des commerces, écoles, transports, de la gare de Miribel et des axes autoroutiers. La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la Côtière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL . Prix / m² MIRIBEL . Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 272 € / m²
Taxe foncière : 210 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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