Vente appartement 350 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 7ème (13007)

Adresse prestigieuse, Quai de Rive Neuve, dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, ce vaste appartement de 64 m2 séduit par son authenticité et sa vue imprenable sur le Vieux-Port, véritable décor vivant au quotidien.
Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’un séjour lumineux sublimé par une cheminée d’époque et une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de WC séparés.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais son charme unique et son potentiel en font une rare opportunité sur le marché.Charges : 81 €/mois Taxe foncière : 1 290 €/an mandat no 5460 copropriétés de 13 lots
Un bien d’exception, alliant cachet de l’ancien et adresse emblématique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial.
contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 5 469 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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