Vente appartement 249 000 €

64,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

13005 - CONCEPTION / RUE GOUDARD - HYPER RARE - vendons une surface en rez de chaussée pouvant être recomposé en local à l'entrée de 32 m² env donnant accès a un appartement de 58 m² environ avec son jardin de 25 m² et sa dépendance qui peut devenir un studio de 15 m² en fond de jardin - prévoir tout les travaux - nous avons vérifié chez un notaire , les lots sont déjà cadastres - Parfait pour un couple désirant concilier vie personnelle et activité commerciale au sein d’un même lieu. ou possibilité de louer le local et habiter dans l'appartement avec jardin - CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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MATON CYRIL - DR HOUSE-IMMO

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