Vente appartement 145 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

Nous vous proposons ce superbe T3 avec vue Mer et parc intérieur magnifique !
D'une qualité exceptionnelle, ses rénovations ne laisseront personne indifférent !
Tout d'abord, Il est traversant, et avec son exposition Est-Ouest, l'ensoleillement est au rendez-vous quasiment toute la journée.
De plus il bénéfice d'une jolie terrasse qui dessert à la fois le salon et l'une des chambres.
Rien n'a été laissé au hasard, la baie vitrée par exemple s'ouvre sur 3 pans, elle offre ainsi la meilleure ouverture possible.
Et bien entendu, vous bénéficierez d'une température toujours optimale due aux splits de climatisation installés dans tout l'appartement.
Enfin , la cuisine et la salle de bain sont elles aussi très bien aménagées, équipées et fonctionnelles.
Vous apprécierez les variateurs de lumières tamisées notamment dans la salle de bain.
Et cet appartement se situe dans une résidence très agréable, aucune dégradation, un parc intérieur étonnant, avec des espaces de jeux, des boulodromes et des espaces verts impeccables !
Et l'entretien de toutes ces commodités est au rendez-vous ! Aucune mauvaise surprises ! Les photos parlent d'elles-même !
De plus cette résidence est fermée et sécurisée par un portail automatique dans laquelle vous bénéficierez d'une place de parking numérotée mise à votre disposition, sans compter les places visiteurs restant disponibles.
Vous l'aurez compris, un produit d'une rare qualité à un prix très accessible.
Finalement, votre réactivité et votre dossier de financement finalisé, seront ici vos atouts majeurs pour acquérir ce petit bijou ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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FERNANDES JESSICA - DR HOUSE-IMMO

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