Vente appartement 219 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Exclusivité IMMODICI : LYON 5, secteur MENIVAL , bel appartement T3 bis entièrement rénové avec balcon . A proximité des commerces, transports en commun (Tramway) et de la future ligne de métro E. Dans d'une copropriété des années 60, situé au 2ème étage sans ascenseur, appartement T3 bis de 64 m², lumineux et traversant, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour donnant sur un balcon plein sud et sans vis-à-vis, d'une salle d'eau avec douche italienne aménagée, d'un wc séparé et suspendu et de 2 chambres. Possibilité de recréer une 3ème chambre. De plus une cave d'environ 8 m². Fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique, chauffage collectif au sol, production d'eau chaude par un chauffe-eau plat. Charges de copropriété mensuelles : 200 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau, l'assurance de copropriété, l'entretien des parties communes ... Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser ses meubles et de s'y installer ! En très bon état. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : IMMODICI Pablo CARNEIRO 06.70.62.71.07 Agent immobilier RSAC LYON 948 901 871. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Infos légales : 89113851300017

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