Vente appartement 99 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

À 700M DU PALAIS DES SPORTS : APPARTEMENT T4 DERNIER ÉTAGE IDEAL INVESTISSEUR
Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme à faibles charges ce logement à rénover est un investissement idéal.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie proposant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne.
Nous retrouvons également 3 chambres une salle d'eau et toilette séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
L'immeuble propose un local à vélo et un large choix de stationnement.
Proches des lignes de bus et commerces à pied.
Loyer mensuel estimé : 800€ CC (environ 45€/mois)
Devis travaux proposé : 12 000€ TTC
Taxe foncière : 1 450€
Ce bien peut également faire l'objet d'une location en colocation.
Cette annonce référence 231859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

Contacter l'agent
BSK IMMOBILIER - DAVID MUSTO

07 71 94 77 89

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