Vente appartement 239 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

94260 FRESNES-RESIDENCE VERDOYANTE-APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON-LUMINEUX-VUE DEGAGEE-2 CHAMBRES-DRESSING-PROCHE DU CENTRE VILLE ET DU TVM
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement en étage élevé sans vis à vis, vue dégagée, de type F3, d'une superficie de 64m2 loi carrez+ un balcon filant de 6m2.Il est composé d'un salon/ séjour donnant sur un grand balcon filant orienté sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , de deux chambres , d'un beau dressing, wc séparés avec lave mains, d'une salle d'eau prestations haut de gamme .De nombreux rangements, aucun travaux à prévoir .Idéalement situé à proximité immédiate des transports ,des écoles et des commerces. A cela s'ajoute une cave pour le rangement. Stationnement libre dans la résidence.
LES PLUS: Matériaux de qualité (parquet), placards sur mesure, porte blindée, WMC, double vitrage, climatisation, éclairage spots et led, peinture haut de gamme.
Vue dégagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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FABIENNE VASSARD - EFFICITY

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