Vente appartement 351 750 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carry-le-Rouet (13620)

CARRY LE ROUET - L'agence ERA Mirabeau vous propose, en EXCLUSIVITE, un très bel appartement T4 de 64m2 avec balcon exposé Ouest, situé au premier étage d'une résidence au calme absolu.
Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un dégagement avec placards et de 3 belles chambres.
Prestations de qualité : menuiseries ALU double vitrage, volets acier, climatisation réversible, bien rénové en 2003 avec classement énergétique en catégorie C, fibre disponible. Des places de parking sont disponibles et propriétés de la résidence.
Possibilité d'acheter un garage en supplément si nécessaire.
Aperçu mer, depuis le balcon. Résidence située en limite de colline et à 10 minutes à pied des Calanques et du sentier Littoral.
Secteur recherché. Produit rare à la vente.
Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.

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Prix de vente : 351 750 €	Prix au m² : 5 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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ERA MIRABEAU

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