Vente appartement 313 700 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

EXCLUSIVITÉ – MAISONNETTE T3 64m² + TERRASSE + 2 places de PARKINGS – BAYONNE NORD / ARROUSSETS (64100)
À découvrir dans le quartier recherché d'Arroussets à Bayonne Nord, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, cette maisonnette T3 de 64 m² allie calme, confort et praticité.
Caractéristiques du bien :
•64 m² habitables – 3 pièces – 2 chambres
•Grande terrasse de 12,75 m² exposée plein sud
•2 places de parking (1 extérieure + 1 intérieure)
•Cuisine équipée
•Appartement lumineux, situé dans un environnement paisible et résidentiel
À proximité immédiate :
•Centre commercial Leclerc Bayonne Nord
•Bus, écoles, commerces, axes routiers
•Quartier calme et bien desservi, idéal pour une vie pratique au quotidien
Points forts :
•Exposition plein Sud
•Emplacement stratégique à Bayonne 64100, secteur prisé
•Bien rare avec garage fermé + terrasse + 2 parkings
•Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale
À ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Bayonne Nord, proche du Leclerc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 313 700 €	Prix au m² : 4 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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