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Vente appartement 408 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
Antibes (06600)
64 m²
3 pièces
3 p
Antibes (06600)
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- 6 375 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Antibes, ce spacieux appartement 3 pièces allie lumière, confort et modernité.
Idéalement positionné en étage élevé, il profite d’une exposition sud-ouest et d’un grand balcon de 14 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
Ce bien offre un équilibre idéal entre espace intérieur, prestations contemporaines et cadre de vie privilégié.
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???? Caractéristiques principales
•Type : Appartement T3
•Étage : 3? étage
•Surface habitable : 64,4 m² environ
•Surface extérieure : 14 m² environ (balcon)
•Exposition : Sud-Ouest
•Stationnement : 1 place privative en sous-sol
•Chauffage : Électrique individuel
•Isolation : Performances thermiques conformes aux dernières normes environnementales
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???? Prestations et confort
Cet appartement a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale :
•Résidence sécurisée et paysagée
•Volets roulants électriques
•Carrelage grand format dans les pièces principales
•Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
•Faïence murale toute hauteur dans les pièces humides
•Double vitrage et isolation renforcée
•Ascenseur et local vélos à disposition
•Espaces communs soignés et modernes
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???? Cadre de vie
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Antibes, dans un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien :
•Commerces, écoles et transports accessibles à pied
•Proximité immédiate de Sophia-Antipolis, idéale pour les actifs
•Accès rapide aux plages et au centre historique d’Antibes
•Liaison facile avec les axes principaux et les transports en commun
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???? Informations financières
•Prix de vente : 408 000 €
•Frais de notaire à la charge du vendeur
•Stationnement inclus dans le prix
•Loyer estimé : 1 004 €/mois
•Rentabilité brute estimée : environ 3,2 %
•Zone fiscale : A
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?? Les points forts
•Triple atout : espace, confort et luminosité
•Séjour-cuisine spacieux de près de 26 m² environ
•Deux chambres confortables de 11,75 m² environ et 9,90 m² environ
•Balcon de 14 m² environ orienté sud-ouest, sans vis-à-vis
•Prestations contemporaines et soignées
•Parking privatif sécurisé
•Frais de notaire offerts
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1863394-17 - Réf Superimmo : ANVXZWY47
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| Prix de vente : 408 000 € | Prix au m² : 6 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces | Rez-de-chaussée |
Non soumis au DPE
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