Vente appartement 199 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

Appartement - 3 pièces - Proche toute commodité
Réf 233GV : T3 – Centre-ville – Annemasse - Idéal Investissement ou Transformation
Situé en plein centre-ville, à deux pas des lignes de tram et de toutes commodités, ce local commercial offre un emplacement privilégié et de multiples possibilités d’exploitation.
Actuellement occupé en tant que cabinet de kinésithérapie, ce bien est en excellent état et se compose de :
Une surface spacieuse et lumineuse,
Plusieurs placards de rangement intégrés,
Un WC privé,
Un garage, un atout rare en centre-ville,
Accès direct à pied aux transports en commun, commerces, et services.
Ce local est idéal pour une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau...), mais peut également être transformé en appartement après travaux (sous réserve d’autorisations).
Points forts :
Emplacement hyper central
Garage privatif
Nombreux rangements
Très pratique et fonctionnel
Fort potentiel de transformation
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

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