Vente appartement 219 000 €

64,88 m²

3 pièces 3 p

Allauch (13190)

A Vendre appartement 3 pièces la Pounche
Vous rêvez d'un petit cocon au calme tout en étant à proximité de tout : des commerces, des écoles, des bus...PBH immo a ce qu'il vous faut. Cet appartement de 3 pièces de 64.60 m² au 1er étage sur 3, est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Ses caractéristiques principales : 3 pièces bien agencées avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 31.30 m², deux chambres calmes avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et des toilettes séparées, des charges de copropriété faibles, un immeuble calme et bien entretenu, 2 climatisations réversibles en font un bien parfait pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement rare à la vente.
A visiter sans tarder.
DPE C Charges mensuelles 110 euros, taxe foncière 1200 euros.
Estimation du coût de l'énergie calculé par le diagnostiqueur, entre 770 et 1100 euros indexé sur les prix de janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail, www.gé
Prix FAI 219000 euros (dont 8000 euros d'honoraire d'agence inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignements complémentaires contactez Martine Tarallo agent mandataire indépendant chez PBHIMMO au
06 27 86 45 80 RSAC 0397739900024 délivré à Marseille

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 3 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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MARTINE TARALLO - PBH IMMO

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