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Vente appartement 192 000 €
63,25 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)
63,25 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)
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- 3 036 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** 4 min TRAMWAY T1 ***
WEELODGE immobilier à la plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F4 de 63.25m2.
Idéalement placé à 4 min à pied du TRAMWAY T1, des écoles, et des commerces.
Dans une copropriété ravalé et isolé par l'extérieur en 2009 au calme complet,
Ce bel appartement au 5ème et dernier étages ( sans ascenseur ) avec des demis paliers,
Ce compose :
* D'une entrée avec placard encastré,
* D'un double séjour - salle à manger de 24m2 lumineux,
* D'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
* Deux chambres, dont une avec placard encastré,
* D'une salle d'eau,
* D'un WC séparé,
L'appartement est chauffé collectivement au gaz de ville,.
Les charges mensuelles sont de 279€ incluant : l'eau froide + chaude + chauffage + entretient des parties communes + espace vert + rémunération du syndic )
Les plus de l'appartement :
* Une cave est inclue dans la vente de l'appartement,
* Stationnement en jouissance dans la copropriété,
* Taxe foncière très correct
* À moins de 10 minutes des lignes de transport majeures : métro 13, RER C, D et H.
* Belle exposition,
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 27-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : VA20342-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZZW8X
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 3 036 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 348 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,25 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| Cave | Année de construction : 1979 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 206 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  191 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/04/2018.
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