Vente appartement 225 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN –- Appartement T3 de 63,31m² situé au 1ER étage avec ascenseur dans une copropriété récente fermée et sécurisée de 2010 dans un secteur calme et recherché, le bien dispose d’une grande terrasse de 24 m² et d'un garage fermé.
DPE : B et GES : A.
Les charges sont d'environ 126€/mois, elles incluent eau, chauffage parties communes et fonds de travaux.
Les fenêtres sont en pvc, double vitrage à isolation renforcée et les volets roulants PVC sont manuels.
Le système de chauffage est collectif. L’eau chaude est combinée avec le système de chauffage.
La taxe foncière est de 1249€/an.
Venez découvrir cet appartement T3 de 63,31m² exposé EST et NORD situé à VAULX EN VELIN (69120). Il offre un très grand séjour-cuisine (cuisine aménagée et équipée) de 30,19 m² exposé EST et NORD donnant accès à une très grand terrasse de 24 m². Le couloir permet de desservir le côté nuit composé de 2 chambres exposées EST (la première de 12,42 m² avec placard mural et la seconde de 9,38 m², vous pourrez aussi profiter d’une salle de bains de 4,22m², d'un W.C et de plusieurs rangements.
Le bien est complété par un garage fermé.
Produit idéal pour investisseur ou grande famille.
Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km tout comme la rocade Est. Proche des commodités, des lignes de bus et de la future ligne de tramway T9.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
Visite virtuelle bientôt disponible.
Référence agence : 905

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an	Taxe foncière : 1 249 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	104 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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Infos légales : 82113927600017

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