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8
Vente appartement 255 600 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
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- 4 057 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KERMARREC HABITATION vous présente ce charmant appartement T3 en parfait état situé dans un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement est un véritable havre de paix en ville. Parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'une grande terrasse accessible depuis le séjour pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des finitions de haute qualité, de deux belles chambres équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal et un confort quotidien, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, complétée par un cabinet de toilette indépendant pour plus de commodité. La Résidence très calme idéalement située à deux pas des commerces et commodités du secteur du Poulfanc à Séné dispose d'un local vélo . Une place de parking privative pour éviter tout souci de stationnement vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 255 600 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 100788 - Réf Superimmo : ANVXZEW2T
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| Prix de vente : 255 600 € | Prix au m² : 4 057 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 840 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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