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Description

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI
Idéalement situé à Serris (77700), à quelques pas de la Vallée Village et du RER A dans un quartier calme avec vue dégagée sur le parc de la copropriété.
Ce bel appartement dans un immeuble récent de 2016, présente une surface habitable de 63 m², comprenant une vaste entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de plus de 20m² avec son balcon avec son exposition situé au SUD, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres de plus de 10m² dont une avec placard, et une salle de bains.
Situé au 2-ème étage par ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, un interphone, un digicode, la fibre optique.
Il possède une place de stationnement en sous-sol.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est collectif.
LES + + +:
- GARE VAL D'EUROPE RER A 15MIN A PIEDS
- UNE PLACE DE STATIONNEMENT
- UNE SALLE DE SPORT
- UN BALCON
- EXPOSITION SUD
- LUMINEUX
- ASCENSEUR
- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES
- RESIDENCE SECURISEE
- GARDIEN
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1531465 - Réf Superimmo : ANVXZIAGV
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 317 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 2016
Gardien1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 octobre 2025

Baisse de 2,9%

335 000 €
22 septembre 2025
345 000 €
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