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Description

Nous vous proposons ce 3 pièces entièrement rénové avec isolation dans une copropriété de 2 lots dans un secteur recherché. Un escalier extérieur et privatif vous accompagnera dans votre appartement ou vous découvrirez une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et son îlot central, 2 chambres, salle d'eau et un balcon ou vous pourrez apercevoir l'océan ou bout de la rue. Pour vous garez, des stationnements libres à la copro ainsi qu'un garage privatif. Et pour les amoureux des espaces verts vous bénéficiez d'un jardin privatif. La plage et la corniche se trouvent à 450 m, les commerces à 1.5 km. Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Erwan Dieumegard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : ED1519 - Réf Superimmo : ANVXZXWP2
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

63,4 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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