Vente appartement 71 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

À Saint Etienne, BELLEVUE. cet appartement situé au huitième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu dévoile environ 63 m² pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové ces dernières années, il séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et soignée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée dans un style moderne, s'accompagne d'un séjour confortable prolongé par un balcon orienté plein Est, idéal pour apprécier la douceur des premières lumières du matin. Deux chambres accueillantes forment l'espace nuit, complétées par une salle de bains entièrement carrelée et des toilettes indépendantes qui renforcent le confort quotidien. Les menuiseries PVC à double vitrage et le chauffage collectif avec répartiteurs, alimenté par une chaudière récente de 2023, assurent une isolation optimale et une gestion énergétique maîtrisée. Dominant le quartier depuis le dernier étage, ce bien rare offre calme, luminosité et vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate de la gare routière, de la gare ferroviaire de Bellevue, du tramway, des axes autoroutiers, des commerces variés et du marché animé de Bellevue trois fois par semaine. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
DPE : E - E
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Référence agence : 1513

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Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 1 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 426,12 € / an	Taxe foncière : 1 171 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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