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Vente appartement 290 125 €
63,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 4 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
L'AGENCE ROYAN

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Description

Grand Appartement 3 Pièces - ROYAN
Très bel appartement 3 pièces de 64 m² presque neuf situé en 1er et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur édifiée en 2023 dans un quartier résidentiel avec parking privé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvrant sur le balcon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec niche pour placard, une seconde petite chambre, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendants.
Agréable balcon couvert de 11,60 m² exposé Sud-Ouest.
Parking privé.
Ascenseur et local à vélos.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 85936563 - Réf Superimmo : ANVXYNBVL
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Caractérisques
Prix de vente : 290 125 €Prix au m² : 4 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

15 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,71 m² (carrez : 63,71) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Visiophone
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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